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中超转会复制地产泡沫有价无市买家持币待购尹垦力

发布时间:2019-09-30 15:14:59 阅读: 来源:植绒机厂家

中超转会复制地产泡沫:有价无市买家持币待购?

08赛季中超转会大战已经拉开大幕,与之前普遍的推测相同,今年中超转会市场依旧无法呈现买卖两旺的红火局面,整体表现低迷,许多市场现场恰好与目前的房地产市场相吻合。

卖家:有价无市

典型案例:上海申花上榜兵团 大连实德上榜兵团

在中国足协正式公布上榜的280多名中超球员中,上海申花上榜47人,占总人数的1/6,而其挂牌球员的转会费之和达到4560万元,这一数字居然占上榜球员总身价的一半,令人乍舌。同时,令人不可思议的是,在上榜球员中早已退役的祁宏、申思也赫然在列,并通过了足协的审核。颇为搞笑的是,申花为已经退役的申思、祁宏标出了200万的身价;而早已濒临退隐的张玉宁被标出300万的 天价 。

同样的还有实德上榜兵团,虽然实德上榜兵团引起了整个市场的轰动,多家俱乐部跃跃欲试,不过,有消息称,季铭义、王圣、阎嵩三人的打包价要1200多万,单买的价格更高,光季铭义一人的实际要价就在500万以上。绿城俱乐部总经理林乐丰透露,绿城无法接受实德的开价,已经打算放弃这三人,着手实施第二引援方案。

点评:有人花数百万买市中心的楼盘图个便捷,有人花几十万买郊区的房图便宜,总之都要物有所值。而目前的申花兵团就像直线欲破6000元/平米的燕郊房价一样,其价格已经丧失了与其内在价值间的平衡。

预测:种种迹象表明上海申花高价挂牌可能只是 游戏老总 朱骏的一个噱头,其目的恐怕还是整体架高申花系的价格,并为将来的讨价还价留下余地。当然,最终价格还是会回归价值,申花俱乐部的高层曾经暗示, 至于挂牌球员,具体的人可以具体来谈价格,这个都是好商量的。 目前最需要担心的是,如果价钱吓退了太多的买家,朱骏会不会恼羞成怒死不降价,使大批本身具备实力的球员无奈下岗。

买家:持币待购

典型案例:北京国安和他的一亿现金

北京国安今年将面临亚冠联赛与中超联赛两大赛事,并且提出了争取双冠王的目标。财大气粗的北京国安今年号称拍出超过一个亿的资金,并迅速与阎嵩、陆博飞、刘健、王新欣四大国脚级球员传出 绯闻 。但是,足协榜单公布,转会进入实质操作之后,北京国安却先后公开表态放弃陆博飞、阎嵩,理由是价钱太贵!

点评:陆博飞的480万似乎对一个亿来说不算什么,但是谁家钱也不是天上掉下来的,中超转会市场的消费者已经极度理智。

预测:归结目前地产市场价格松动的原因,房产价格已经超越价值,让真正有需求的消费者无法接受,同时也让投资者无法预估市场前景,所以大批买家持币待购,热钱被阻挡在市场之外。估计买家与卖家最后将会相互妥协,获得一个相对合理的 支撑价位 ,来定性今年转会市场的价格。

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