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公司房产税如何征收

发布时间:2020-06-11 10:58:14 阅读: 来源:植绒机厂家

>什么是房产税?公司房产税如何征收呢?可能大家对这个都很好奇吧!特别是公司人员。那么,既然大家这么好奇,小编我就为大家介绍一下公司房产税如何征收这个问题吧!希望对大家有所帮助!  房产税规定的征税范围是…

什么是房产税?公司房产税如何征收呢?可能大家对这个都很好奇吧!特别是公司人员。那么,既然大家这么好奇,小编我就为大家介绍一下公司房产税如何征收这个问题吧!希望对大家有所帮助!

房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。

公司房产税如何征收

这里所说的城市,是经国务院批准设立的市,包括市区和郊区,不包括农村;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达,人口比较集中,符合国务院规定的建制镇标准,但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定。

按照规定,房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳;产权出典的,由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权 未确定以及租典纠纷未解决的,应由房产代管人或使用人缴纳。即上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人,均为房产税的纳税人。

1、 按房产余值计征的,年税率为1.2%;

2、 按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。

根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:

(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%

(二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。

(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。 小编总结:以上就是小编为大家总结的公司房产税如何征收相关信息,希望对大家有所帮助。想要了解更多关于装修及相关产品资讯,可以多多关注我们抢工长网站平台。

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