植绒机厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
植绒机厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

洛阳一小区电梯发脾气高层业主很受伤

发布时间:2020-03-04 01:07:58 阅读: 来源:植绒机厂家

记者章杰本报讯“我们这边的电梯,隔三差五就要坏一次,有时候中午刚修好,下午就又坏了……”昨日,西工区洛浦·御博城小区的业主向本报反映,自他们入住小区后,电梯就故障不断,让他们这些住在高层的用户感觉“很受伤”。

【事件】电梯屡出故障,业主不敢乘坐

昨日中午,记者来到业主反映的西工区洛浦·御博城小区六期,该小区的六期有17、18号两栋高楼,据业主陈女士反映,这两栋楼于2013年5月底交房,每栋楼有两部电梯。自他们入住后,电梯就不断出现骤停、困人的情况。“有一次一个住在22楼的住户,就被困在电梯里几十分钟。”陈女士说,这栋楼里的居民都遭遇过类似的经历。

“前段时间,我刚上电梯,电梯就忽然晃了一下,然后灯就灭了。尽管过了一会儿电梯恢复了运行,还是把人吓得够呛。”家住八楼的杨先生说,因为之前住户也有类似的“遭遇”,于是他很长一段时间都是步行上下楼。“年轻人走楼梯还好,但是这两栋楼上有不少老年住户,难道也让他们步行上下楼吗?”

【原因】电梯质量和使用都存在问题

随后记者采访了该小区的物业管理方——洛浦·御博城物业管理有限公司。该公司一负责人向我们出示了这4部电梯经市特种设备检测检验所检测后发放的电梯使用标志,上面标注的下次检验日期为2016年4月。这名负责人承认17、18号楼的电梯确实经常出问题,为了保证电梯更好的运行,维保公司也几经更换,现在负责维保的是河南菱凯电梯有限公司。由于电压不稳,所以有时候会出现短期内困人的情况。但是电梯有多重安全保护装置,所以请居民不要太担忧。

河南菱凯电梯有限公司经理耿先生告诉记者:17、18号楼使用的4部电梯为快速牌电梯。之所以经常发生故障,主要有三个原因:一,这两栋楼在建成之初,电梯电源与住户用电电源没有分开,冬夏两季,空调和供暖设备使用较为集中,经常会两边电压相互干扰,后来虽然分开,但干扰情况仍然存在;二,目前使用的电梯元件质量能满足低楼层的需要,但是对于近30层的高楼就不合格,加之用户在使用过程中没有保护的意识,导致电梯元件经常更换;三,这两栋楼不断有新住户入住,装修时难免发生磕碰电梯的情况,使用时间长、温度过高时,电梯就可能停止运行。

随后记者多次试图联系小区开发商——河南洛浦豫博置业有限公司,却始终无法与对方取得联系。

【办法】目前只能每半月检修一次来保障安全

目前想要彻底解决电梯频繁出故障只有一个办法就是电路重新规划,电梯重新更换。“一部电梯就要30多万元,一栋楼两部电梯至少50万元,还不包括电路重新规划的费用,这部分钱从哪里来?”耿先生说,目前只能采取每半个月检修一次的办法来保障住户的安全。

河南松皓律师事务所律师李联伟认为,对于电梯存在故障的事情,需要由质监部门进行系统的检测,从而划定责任人的问题,责任人的划定后,才能进一步确定电梯维修或者更换以及线路修整的费用由谁来出。

首先,如果是电梯本身质量存在问题,或者是安装的问题,那么责任应该由电梯的生产方来承担,费用也由电梯生产商来出;其次,如果是电源规划不合理,或者是电压设置与电梯不配套,那么费用就应该由开发商出,如果开发商跑路,那么这笔维修和更换的费用由政府部门例如建委来进行协调;最后,如果是因为使用不当造成故障频发,费用应当由物业来承担。

防尘网设备

水肥一体化

数源科技股份有限公司